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          文章来源:中国科学院    发布时间:35561  【字号:      】

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          年9月,双房中心物业接到银苑小区22号楼2单元101室01侧下水管道断杠脱节报修,需要改造,根据《物权法》规定,下水主管道属于业主共有部位,改造需要业主动用房屋维修资金或集资进行改造。经物业协调01侧业主,由01侧业主集资,于2017年9月30日将下水管线维修完毕,管道维修改造与房屋原始设计相符。2017年10月2日,22号楼2单元单元门口地沟,被102室业主故意砸开,砸坏下水主管道,致使地沟中堆满粪尿;102室业主于当日到房管局上访,反映下水管道未改造,堆满粪尿。经房管局实地调查,2单元下水管道是经改造后被人为破坏,信访问题不属实。为解决民生问题,市房管局安排双房中心物业,无偿为22号楼2单元下水出户线主管道重新更换,并于2017年10月3日全部维修完毕。据了解,102室业主经常破坏小区整体环境,且态度恶劣,物业在多次劝阻无果后选择报警,对于该业主存在精神疾病问题,尖山区政府已督促其监护人加强监护管理,切实承担起监护义务。下一步,双房物业仍将继续全力服务,为小区提供优质环境。土耳其火车相撞致7死46伤需强化平台责任,由行业协会制定价格参考标准面对维修商的众多“招数”,缺乏专业知识的消费者确实难以招架。中国消费者协会副会长、中国人民大学法学院教授刘俊海见过太多因家电维修被“坑”的例子,他在接受法治周末采访时指出,维修方与消费者信息极度不对称,维修专业知识和经验非常有限的消费者只能让维修方掌握话语权,加之当前在家电领域维修标准不一,各厂商配件价格也不透明,这使得消费者更难去寻价比价。即使发现吃了亏,也考虑到维权成本,自认倒霉。

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